Dylemat

Dyskusje na temat stanu budownictwa drewnianego w Polsce.
Post Reply
ArekCz
Posts: 1
Joined: Wed 01 Aug, 2012

Dylemat

Post by ArekCz » Wed 01 Aug, 2012

Witam wszystkich,
Własnie się zalogowałem i mam pierwsze pytanie. Jesteśmy z żona na etapie podjęcia zasadniczej decyzji:
czy kupić działkę budowlaną i od podstaw budować dom w stylu: fundamenty na własną rękę i potem domek szkieletowy, czy np. kupić od razu taki dom z działką w stanie deweloperskim?
Jakie widzicie plusy i minusy powyższych rozwiązań?
Pozdrawiam


toja
Posts: 451
Joined: Sun 04 Mar, 2012

Post by toja » Fri 03 Aug, 2012

Wg mnie wariant I:
plusy:
- możesz wybrać działkę
- możęsz wybrac projekt
- możesz wybrać wykonawcę
- możesz dopilnować wykonania
minusy:
- musisz zaangażować się, a co za tym idzie poświęcic dużo czasu.
Warian II:
plusy:
- miniej czasu, ale to może byc złudne
minusy:
- kupisz cos co nie do końca spełnio Twoje oczekiwania i bedziesz się starał doszlifowac dom lub ... siebie.

nydar1957
Posts: 201
Joined: Sat 02 Apr, 2011

Post by nydar1957 » Fri 03 Aug, 2012

Kupując w stanie deweloperskim, poprosił bym o próbę szczelności. Próba pozytywna - kupuję. Negatywna - nie kupuję. Ten test świadczy o jakości wykonania. Dobra jakość to sporo kasy w skali roku.

Spółka Stollux
Posts: 19
Joined: Wed 25 Jul, 2012
Contact:

Post by Spółka Stollux » Thu 30 Aug, 2012

Kupno gotowego domu ma swoje plusy (np. stosunkowo niższa cena), ale trzeba pamiętać również o minusach, a tych jest więcej. Budując dom musimy bardziej zaangażować się w jego powstawanie, zdecydować na materiały, doglądać, po prostu uczestniczyć w jego powstawaniu, ale dzięki temu możemy stworzyć właśnie taki, jaki nam się marzy.

desheikh
Posts: 1
Joined: Mon 26 Jan, 2015

Re: Dylemat

Post by desheikh » Mon 26 Jan, 2015

kupić od razu taki dom z działką w stanie deweloperskim?

majkamitrega
Posts: 21
Joined: Mon 13 Jun, 2016

Re: Dylemat

Post by majkamitrega » Mon 13 Jun, 2016

Jak się nie spieszycie to pierwszy wariant. :) My tak zrobiliśmy, mogliśmy wszystko wybrać :) Pozdrawiam

Pill
Posts: 5
Joined: Wed 04 Oct, 2017

Re: Dylemat

Post by Pill » Thu 05 Oct, 2017

Chyba lepiej wybudować samemu, można wszystko dokładnie zaplanować rozmieszczenie pomieszczeń: łazienki ( może łazienek myśląc przyszłościowo o dzieciach), gdzie salon, a to gdzie kuchnia itd. Przynajmniej nie będziesz się n-ty raz wkurzać np. z cyklu "Jeszcze dalej ta łazienka mogła być!" ;)

roobik66
Posts: 788
Joined: Mon 28 Sep, 2009

Re: Dylemat

Post by roobik66 » Mon 09 Oct, 2017

Kiedyś przenosiło się dom z bali to była tania sprawa i miało to sens, bo nowy fundament to kamienie zalane zaprawą wapienną, tylko się rozebrało konstrukcje na zamki i złożyło w nowym miejscu. Plus pokrycie ze strzechy lub eternitu , nawet podłoga na kamieniach i legarkach była przeniesiona i że zwykle te deski podłogi nie były na pióra to demontaż nie wiązał się z kłopotami. Ale dziś gdy się robi nowy zwykle nie tani fundament i potem całą masę zmianjak ocieplenia, instalacje, nowe wykończenie , to koszt starej konstrukcji bedzie miał znikomą wartość w całość inwestycji. Ma to sens jak sie trafi jakiś okaz wartościowy artystyczno - architektonicznie. A co do samej budowy domu drewnianego to nie ma jednej ceny. Typowy szkieletor to jest po prostu dom drewniany kryty gontem bitumicznym . W Polsce często inwestorzy sobie ubrdają , tak to trzeba nazwać, że chcą kanadyjczyka ale zwyglądu jak murowanego czyli tynk , dachówka, do tego fundament z chudziakami ,szlichtami. Wtedy nie będzie taniej jak murowany, bo to fundamnet i wykończenie ma największy wpływ na koszty. Typowe tanie domy drewniane wrzucam tu.
Attachments
SES , widok.JPG
Magnolia, widok-front.JPG
LOM widok.JPG
DCE widok.JPG
CE1 widok.JPG
CD1 widok.JPG
CD wersja bez garażu, 12 x 8.4 m.JPG
BNM , widok.JPG
Bjorkli , widok.JPG

zbiegusek
Posts: 285
Joined: Thu 27 Apr, 2017

Re: Dylemat

Post by zbiegusek » Mon 09 Oct, 2017

Moim zdaniem masz Robiku rację. Ten problem pękających tynków w domu drewnianym... :)



Post Reply

Return to “Problemy i perspektywy”