Ile może kosztować domek Gloria

jarek198412 · Post by **jarek198412** » Mon 21 Jan, 2008

Ile może kosztować domek Gloria wykonany techniką szkieletową ?

Kosztorys na stronie "archipelag" wskazyje że kwota to 100-120 tys za stan surowy otwarty, czy tak jest naprawde? Zmieścił bym się z budową tego domu w 200 tys złotych ?

Pilnie proszę o odpowiedź

Bartosz · Post by **Bartosz** » Thu 24 Jan, 2008

"pod klucz" musisz liczyc najmniej 3kafle z m2 powieszchni - jesli bedzie Ci budowala firma. Do tego jakies 70000 "roboty oklo budowlane" np. media, pozwolenia, płoty, podjazdy etc. Troche tego jest - az dziw bierze

Jak bedziesz budowal systemem gospodrczym to bedzie napewno duzo taniej - ale ile, to nie wiem.

annika · Post by **annika** » Fri 25 Jan, 2008

A ile ten dom ma metrów?? Wycenom na stronach nie wierz do końca, bo ceny zależą od regionu (materiał+robocizna). Mój projekt domu ma 100m powierzchni calkowitej (nie użytkowej... ) i wycena stanu "deweloperskiego" przekroczyła 200tys., a do tego dochodzi wykończenie środka (podłogi, glazura, sanitariaty,armatura itd), kominek, szambo, prąd i woda( co do kosztów przyłączy akurat nie mam pojęcia, jak sie to liczy ale na pewno kosztuje:))
Obyś się zmieścił, ale na wszelki wypadek przygotuj się na więcej...

czarek63 · Post by **czarek63** » Sat 26 Jan, 2008

jarek198412 wrote:Zmieścił bym się z budową tego domu w 200 tys złotych ?

nie masz na to najmniejszych szans

jarek198412 · Post by **jarek198412** » Sat 26 Jan, 2008

No to ja już nic nie rozumiem, po tym co czytałem po wypowiedziech pana Wojciecha Nitki budowa domu szkieletowego (kanadyjczyka) to koszt 1400-1800 pod klucz zależy od firm wykonawczych, czyli przy domu 130 m2 cena powinna wynieść 208000 zł na jednym z foruw budowlanych zapytałem czy wybuduje ten dom za 250 tys przypominam że był by to dom murowany i wyszło, żę wybudował bym ponieważ dom na prostą konstrukcje dachu i prostą bryłe.

Jak to jest z tymi kanadyjczkami?

Dzwoniłem do firmy HAAS i oni to już wogóle cene wystawili na 3000 do 4500 za metr za dom z drewna, bez przesady! Cena takiego domu to 400 tys czy to normalne?

czarek63 · Post by **czarek63** » Sat 26 Jan, 2008

jarek198412 wrote:cene wystawili na 3000 do 4500 za metr za dom z drewna

Jarku, za porządny dom z drewna to trzeba pewno byłoby zapłacić koło 5.000-6.000 za metr kwadratowy. mówimy tutaj o domach w konstrukcji szkieletu drewnianego, a to zasadnicza różnica. w Polsce nie wiem dlaczego ludzie myślą ,że wybudują taki dom za 50% ceny domu w technologii klasycznej ?
przyjmując ,że stan surowy zamknięty stanowi 50% kosztów budowy (bo głównie na tym etapie istnieją zasadnicze różnice w w/w technologiiach ) właśnie owe 50% stanowi pole do "oszczędności" przecież pozostałe koszty (wykończenie wewnątrz i na zewnątrz) są zasadniczo podobne

pozdrawiam

Post by **Wojciech Nitka** » Sun 27 Jan, 2008

jarek198412 wrote:No to ja już nic nie rozumiem, po tym co czytałem po wypowiedziech pana Wojciecha Nitki budowa domu szkieletowego (kanadyjczyka) to koszt 1400-1800 pod klucz zależy od firm wykonawczych,

Weź jednak pod uwagę kiedy pisałem te słowa. Dzisiaj cena domu o konstrukcji szkieletowej waha się w granicach 3.000 - 3.500 zł. w stanie deweloperskim, tj. bez robót wykończeniowych.
W ostatnim okresie ceny domów, tak jak i innych nieruchomości, znacznie wzrosły. W dużej mierze przyczyną wzrostu cen materiałów i robocizny, przy czym ta ostatnia spowodowana jest koniecznością zatrzymania fachowców przed wyjazdem za granicę.

Arek · Post by **Arek** » Mon 28 Jan, 2008

Cześć Jarek,
Weź chłopie wyszukaj w necie parę adresów firm budowlanych i wyslij im dane dotyczace domu, który chciałbyś wycenić i wyslij zapytanie o jego wycenę do takiego stanu jaki ciebie interesuje. Te firmy, które liczą na współpracę myślę że odpiszą w ciągu tygodnia. Oczywiście weź poprawkę na podaną cenę.
Z tego co widzę po fotkach domku, który cię interesuje to wysoko mierzysz.

Pozdrawiam