Pytanie do Pana Wojciecha Nitki i nie tylko

Tomasz Pacynski · Post by **Tomasz Pacynski** » Mon 29 Oct, 2007

Witam wszystkich fanów i fachowców od budowy domów drewnianych!
Zastanawiam się ile kosztuje teraz średnio w Polsce sam materiał na wykonanie domu drewnianego pod klucz o nastepujących parametrach i jak się to odnosi do ceny za materiał na dom wykonany technologią tradycyjną:
- dom parterowy wykonany metodą szkieletową o pow. 100 m 2 (ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z słupków drewnianych 2x6 i podwaliny impregnowanej chemicznie)
- fundament typu "crawl space"
- poszycie ścian i dachu oraz podłogi to płyty OSB
- elewacja zewnetrzna - siding cedrowy wraz z wykonczenoiwymi elementami cedrowymi wokol okien i drzwi zewn. a pod nim wiatroizolacja typu "Tyvek"
- wykonczenie dachu to gonty bitumiczne
- sciany wewnetrzne to klasyczne plyty kartonowo - gipsowe wykończone dowolną teksturą
- sciany zewnętrzne i wewnetrzne (wygłuszenie) oraz przestrzenie między "joistami" w podłodze i dachu wypełnione watą szklaną
- okna i drzwi wewn. i zewn. dobrej jakości lecz nie najdroższe
- stolarka wykonczeniowa wykonana z drzewa sosnowego spryskana lakierem (stolarka wewnetrzna wokol okien i drzwi, listwa przypodłogowa, połki w pomiesczeniach na ubrania)
- klon lub inny materiał na wykonanie zabudowy kuchennej na wymiar
- blaty kuchenne i łazienkowe to granit lub ewent. odpowiednio dobrane kafelki
- armatura łazienkowo - kuchenna i wanna - średniej klasy
- podlogi pokryte dywanami w sypialniach za wyjatkiem wykafelkowanych powierzchni w kuchni, łazience, pokoju gościnnym i ew. przedpokoju
- ogrzewanie (kratki w podłodze ziejące pompowanym ciepłym powietrzem) - wybór pieca - ekonomiczny
- inst. elektryczna i kanalizacyjno wodna

[/list]

Post by **Wojciech Nitka** » Mon 29 Oct, 2007

Niestety, nie jest to pytanie do mnie. Pytanie winno być raczej skierowane do firm wykonawczych, które każdego dnia kalkulują koszty budowy, w tym obliczają koszty materiałów.

Spróbuj jednak orientacyjnie:
- koszt budowy "pod klucz" to dziś ok. 2.800 złotych za metr kwadratowy,
- w całości kosztów metra kwadratowego materiały stanowią ok. 60%,
- zatem koszt materiału na metr kwadratowy to ok. 1680 zł.

Tak więc w Twoim przypadku - na materiały na dom o powierzchni ok. 100 metrów kwadratowych - wydałbyś ok. 160 - 180 tysięcy. Są to oczywiście ceny orientacyjne, które ostatecznie zależeć będą od standardu budynku, ale dają w przybliżeiu jakiś tam obraz.

Papcio · Post by **Papcio** » Wed 31 Oct, 2007

Mieszkam w USA i ciezko mi dodzwonic sie do firm budowlanych i spytac o orientacyjne ceny budowy, dlatego ciesze sie ze ktos zadal takie pytanie i pan Wojtek odpowiedzial i podal przyblizalne ceny. Ja mam jeszcze jedno pytanie - wiem ze w pytaniu zawarty byl rowniez koszt fundamentu, ale chcialbym sie dowiedziec ile kosztuje wylanie fundamentu pod dom 120m2 i ile kosztuje wybudowanie przez dobra firme domu w surowym stanie zamknietym o tym samym metrazu.
Prosze o odpowiedz pana Wojtka i innych uzytkownikow tej srony, z gory serdecznie dziekuje i pozdrawiam.

Post by **Wojciech Nitka** » Wed 31 Oct, 2007

Papcio wrote:ile kosztuje wylanie fundamentu pod dom 120m2 i ile kosztuje wybudowanie przez dobra firme domu w surowym stanie zamknietym o tym samym metrazu.

Proponuję byś zapoznał się z "10 etapami budowy domu szkieletowego" - http://www.szkielet.pl/etapy.php?show=index Jest to oczywiście orientacyjny podział procentowy, a w przybliżeniu można zorientować się ile kosztuje dany etap budowy.
To jest podział oparty na teorii, ale w uzgodnieniu z kilkoma firmami będącymi członkami Stowarzyszenia Dom Drewniany.