Budownictwo Drewniane

Czy odległości od granic domków letniskowych drewnianych są takie same jak dla domów mieszkalnych czyli przy dwóch drewnianych 16m?
Jeżeli tak to jak się to ma do domków usytuowanych np. nad morzem które często oddalone są od siebie o 1m. Ktoś może coś poradzić?

z tego co pamiętam na innym forum pewien Architekt pisał że na jednej działce można postawić kilka budynków drewnianych , a odległość od granicy opisują przepisy przeciw pożarowe - chyba ze elewacje są z materiałów nie palnych to standardowo 4m.

Warto sprawdzić to w przepisach.

Cześć Zealot80,

Nie rozumiem 1 pytania. Budynki na działce mogą być bliżej siebie niż 16m, chyba że mają różną klasę ogniową; gdy budynek zasilany jest zbiornikiem gazu, itp. ale przy domkach raczej tak nie jest. Należy mieć też na uwadze, żę budynki letniskowe to obiekty rekreacyjne, więc nie są wykorzystywane całorocznie.

Poniżej główne wytyczne odległości obiektów od granicy działki.

§ 12. WT

[Odległość od granicy z sąsiednią działką budowlaną]

1. Jeżeli z przepisów § 13, 19, 23, 36, 40, 60 i 271–273 lub przepisów odrębnych określających dopuszczalne odległości niektórych budowli od budynków nie wynikają inne wymagania, budynek na działce budowlanej należy sytuować od granicy tej działki w odległości nie mniejszej niż:
1) 4 m – w przypadku budynku zwróconego ścianą z oknami lub drzwiami w stronę tej granicy;
2) 3 m – w przypadku budynku zwróconego ścianą bez okien i drzwi w stronę tej granicy.

2. Sytuowanie budynku w przypadku, o którym mowa w ust. 1 pkt 2, dopuszcza się w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy tej granicy, jeżeli plan miejscowy przewiduje taką możliwość.

Między domkami musi być zapewniona droga ewakuacyjna jeżeli nie jest wyznaczoana w innym miejscu.

Czy o to chodziło? NIe obawiaj się pytać.

tu masz super porównanie wymagań dla domków i domków rekreacyjnych

Zealot80 wrote: ↑

Sun 02 Dec, 2018

Czy odległości od granic domków letniskowych drewnianych są takie same jak dla domów mieszkalnych czyli przy dwóch drewnianych 16m?
Jeżeli tak to jak się to ma do domków usytuowanych np. nad morzem które często oddalone są od siebie o 1m. Ktoś może coś poradzić?

mariober wrote: ↑

Thu 06 Dec, 2018

z tego co pamiętam na innym forum pewien Architekt pisał że na jednej działce można postawić kilka budynków drewnianych , a odległość od granicy opisują przepisy przeciw pożarowe - chyba ze elewacje są z materiałów nie palnych to standardowo 4m.

Ponieważ sam jestem architektem, odpowiem nieco dokładniej.
Oprócz przepisów dotyczących odległości od granicy działki § 12. WT, które zacytował Teovan , są jeszcze przepisy § 271-273 WT
dotyczące usytuowań budynków i odległości pomiędzy nimi. Zgodnie z § 273 .1 odległości nie ustala się, jeżeli budynki stoją na jednej działce, pod warunkiem, że ich łączna powierzchnia nie przekroczy maksymalnej powierzchni strefy pożarowej. A ta dla budynków parterowych wynosi 10tys m2, więc nie ma o czym mówić.

No właśnie zauważyłam, że najmocniej cierpią dachy.... Czy tak samo zdmuchnięta zastaje cała konstrukcja domu??? Oczywiście nie wspominajmy o tym, że dom "kiepsko" zbudowany ucierpi bardziej niż solidny.

Odległość między domami murowanym i drewnianym położonymi w sąsiedztwie nie może być mniejsza niż 12 m, bez względu na to, czy w ścianach zwróconych ku granicy są okna, czy nie. Jeśli drewniany dom sąsiada stoi 6 m od granicy, nasz murowany nie może stanąć bliżej.

Coś mi się wydaje, że mało kto tych zaleceń przestrzega

Przepisy często się zmieniają temu tez polecam upewnić się u architekta i dopytać w urzędach.

Zalecenia trzeba przestrzegać , mój sąsiad tego nie robił wiec musiał przebudowywać domek bo dostał papier wskazujacy że źle wybudował

Cześć, mam nadzieję, że spędzę miło czas na tym forum. Pozdrawiam Was wszystkich.