Witam serdecznie,
Chciałbym zasięgnąć informacji bo widzę że jest to chyba najodpowiedniejsze forum na tego typu kwestie.
Mianowicie, mam działkę rolną, przestudiowałem miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i dla mojej działki oznaczonej jako R-11 jest następujący zapis (interesują mnie punkty 2 i :
1) przeznaczenie terenu – tereny rolnicze;
2) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) zakazuje się realizacji wszelkiej zabudowy kubaturowej,
b) zabrania się zalesiania terenów łąk, pastwisk, nieużytków i gruntów ornych;
3) w liniach rozgraniczających terenu elementarnego R-8 występuje strefa W-II częściowej ochrony stanowisk
archeologicznych, dla której obowiązują ustalenia zawarte w §7 pkt 3;
4) w liniach rozgraniczających terenu elementarnego R-7, R-9 R-10, R-12 występuje strefa W-III ograniczonej
ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych, dla której obowiązują ustalenia zawarte w §7pkt 5;
5) zasady i warunki podziału nieruchomości – zgodnie z przepisami odrębnymi;
6) obsługa komunikacyjna – ustala się wjazd na tereny rolnicze z dróg publicznych klasy drogi lokalnej, dojazdowej,
ciągów pieszo-jezdnych;
7) obsługa w zakresie infrastruktury technicznej – zgodnie z ustaleniami ogólnymi § 13;
zasady tymczasowego zagospodarowania terenu – ustala się zakaz tymczasowego zagospodarowania, urządzania
i użytkowania terenów, za wyjątkiem wykorzystania rolniczego, ogrodniczego lub sadowniczego bez zabudowy
oraz zgodnego z dotychczasowym użytkowaniem;
9) stawka procentowa służąca naliczeniu opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości – 0%.
I teraz moje pytanie brzmi, czy powyższe 2 punkty definiują zakaz stawiania obiektów tymczasowych? W mojej wstępnej ocenie pkt. 2 dotyczy budynków usadowionych na stałe, natomiast pkt. 8 nie mówi o budynkach tymczasowych tylko o zagospodarowaniu terenu, a ja szklarni nie planuje stawiać itp.
A co chcę na działce robić: zająć się zagospodarowaniem ogrodniczym(owoce, warzywa), potrzebuje natomiast na czas letni postawić jakiś barakowóz aby zabezpieczyć w nim narzędzia do pracy, po okresie letnim mogę taki wóz zabrać, czyli byłby to okres do 120 dni.
Czy uważacie że mam szanse na brak sprzeciwu ze strony starostwa jak złożę zgłoszenie na posadowienie budynku tymczasowego, czy powinienem odnieść się do tych punktów w takim zgłoszeniu?
Z góry dziękuję za wszelką pomoc.
Pozdrawiam,
Adam
Obiekt tymczasowy na działce rolnej a mpzp
-
- Posts: 1601
- Joined: Sun 21 Aug, 2005
- Location: Siedlce
- Contact:
Barakowóz, maszyna rolnicza, czy też przyczepa kempingowa jest ruchomością (czyt. można ją w dowolnej chwili przestawić). Zakazy dotyczą budynków n.p. wiat.bloto wrote:Zająć się zagospodarowaniem ogrodniczym(owoce, warzywa), potrzebuje natomiast na czas letni postawić jakiś barakowóz aby zabezpieczyć w nim narzędzia do pracy, po okresie letnim mogę taki wóz zabrać, czyli byłby to okres do 120dni.
Swoją drogą - uchwałą sprzeczna z prawem.
Dziekuje serdecznie za odpowiedz,
Naczytalem sie orzecznictw nsa i z nich wynika ze jak mialby byc to pojazd to niestety musi byc zarejestrowany, oplacony i z przegladem. Szczerze mowiac nie wyobrazam sobie rejestrowania barakowozu.
Co w Pana ocenie moze byc niezgodne z prawem w zapisie w mpzp? Czy bylaby szansa na posadowienie bud gospodarczego na stale powolujac sie na jakies przepisy?
Pozdrawiam serdecznie
Naczytalem sie orzecznictw nsa i z nich wynika ze jak mialby byc to pojazd to niestety musi byc zarejestrowany, oplacony i z przegladem. Szczerze mowiac nie wyobrazam sobie rejestrowania barakowozu.
Co w Pana ocenie moze byc niezgodne z prawem w zapisie w mpzp? Czy bylaby szansa na posadowienie bud gospodarczego na stale powolujac sie na jakies przepisy?
Pozdrawiam serdecznie