Witam,
Sytuacja przedstawia się następująco: jestem rolnikiem, posiadam działkę rolną (3.5 ha), mam już na niej wybudowane tymczasowe budynki gospodarcze, na które mam pozwolenie. Chciałabym złożyć w Starostwie wniosek o pozwolenie na budowę siedliska. Wymagane dokumenty to wniosek + oświadczenie o byciu rolnikiem. W gminie znajduje obowiązujący m.p.z.p w którym istnieje następujący zapis dotyczący terenu na którym znajduje się działka:
§ 9 - Ustalenia dotyczące zabudowy.
1.Na terenie objętym planem obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy. Zakaz dotyczy lokalizacji budynków w rozumieniu Prawa Budowlanego.
2. Na całym ternie obowiązuje zakaz lokalizacji tymczasowych obiektów budowlanych
w rozumieniu Prawa Budowlanego. Zakaz nie dotyczy lokalizacji tymczasowych obiektów budowlanych, w rozumieniu prawo budowlane:
a) niezbędnych dla obsługi produkcji rolnej, w tym działów specjalnych rolnictwa i produkcji leśnej,
b) niezbędnych do urządzenia terenów dla usług agroturystycznych w istniejących gospodarstwach rolnych.
Moje pytanie brzmi: Czy taki zapis w miejscowym planie dotyczy również zabudowy siedliskowej? Czy mogę wybudować siedlisko na działce rolnej na terenie której obowiązuje taki właśnie zapis? Czy m.p.z.p ma znaczenie w przypadku gdy jest się rolnikiem i posiada działkę rolną?
Trochę tych pytań jest ale proszę kogoś o pomoc bo przejrzałam już trochę stron i ustaw i nigdzie nie znalazłam jednoznaczej odpowiedzi. Czy jest ktoś w stanie mi pomoć??? albo może wskazać osobę lub instytucję najbardziej odpowiednią do udzielenie mi odp na zadane pytania?
zakaz zabudowy POMOCY
Istnieje coś takiego jak Kodeks Postępowania Administracyjnego. Jeżeli obywatel ma wątpliwości może wystąpić o wyjaśnienie do organu administracji (autora takich łamigłówek) o wyjaśnienie. Formą zapytania może być e-mail - należy pamiętać tylko o podaniu dokładnych danych personalnych i adresowych. Nie jest ważne nawet dokładny adresat, wg KPA można takie zapytanie skierować np do Premiera - to Administracja będzie miała obowiązek skierowania do właściwego Organu .
Jeżeli po miesiącu nie otrzymamy odpowiedzi ( a często tak jest) trzeba przypomnieć o sobie wraz z przypomnieniem o możliwości złożenia zażalenia ( Organowi grozi kara - też w zgodzie z KPA).
Acha! Można równocześnie złożyć do Starostwa zgłoszenie o zamiarze budowy siedliska - w odmowie powinni podać uzasadnienie. Jeżeli po miesiącu nie odmówią to możesz budować.
Jeżeli po miesiącu nie otrzymamy odpowiedzi ( a często tak jest) trzeba przypomnieć o sobie wraz z przypomnieniem o możliwości złożenia zażalenia ( Organowi grozi kara - też w zgodzie z KPA).
Acha! Można równocześnie złożyć do Starostwa zgłoszenie o zamiarze budowy siedliska - w odmowie powinni podać uzasadnienie. Jeżeli po miesiącu nie odmówią to możesz budować.