Budownictwo Drewniane

Witam,
Pewnego dnia wspólnie z żoną podjęliśmy decyzję opuszczenia betonowych murów bloku i rozpocząć wspaniałą przygodę z drewnem, a dokładniej realizację wymarzonego (czyt. wygodnego) domu jednorodzinnego w konstrukcji szkieletowej w Pszczynie.
Przez ponad rok zbieraliśmy wiedzę na temat technologii; czytając fachowe artykuły, czasopisma, oglądając domy wybudowane i rozmawiając z właścicielami, którzy byli zawsze uśmiechniętymi mieszkańcami takich domów niektórzy już nawet 10 lat! Posiłkowaliśmy się też internetem.
Oto główne nasze powody budowy domu w konstrukcji szkieletowej:
- szybka budowa (4 miesiące) czyt. oszczędność czasu i pieniędzy
- ciepły dom (grubość izolacji przekłada się na niższe rachunki) ok. 50 % mniej kosztów niż murowany
- ekologia=natura= zdrowie ( tu chyba bez komentarza)
Po obejrzeniu około 3000 projektów zdecydowaliśmy się na jeden z nich ale i tak nie obyło się bez dużych zmian dla ścian wewnętrznych jak i zewnętrznych.

SZKIELETorek 1,

Pierwszy dzień

Koniec pierwszego dnia.

Drugi dzień prac.

Piękna pogoda więc wszystko momentalnie schnie, super!

Od rana dobiega do naszych uszu wspaniały dźwięk zbijanego drzewa.

Zbrojenie naszych fundamentów- tyle uzbrojenia to nie widziałem nawet w naszym wojsku )

Beton B 20

Beton

Lepik wodoodporny zawsze się przyda.

Mury pną się do góry!

Zalewnie kolejny raz betonem B 20 z uzbrojeniem.
Zdecydowaliśmy się na wykonanie przez Kros System mocniejszych fundamentów niż normalnie ze względu na pobliską kolej, która emituje minimalne drgania. Przy takich fundamentach teraz jest to bez znaczenia. Podniesione fundamenty poradzą też sobie z wodą jeśli podniesie się wyżej. Na fundamentach nie warto oszczędzać!

Zasypywanie odpowiednim piaskiem (humusowi zdecydowanie dziękujemy!!!)

Troszkę ubijemy )

Kanalizacja na ,,poziomie"

Powoli zbliża się koniec pancernych fundamentów.
Na tych solidnych fundamentach można też posadowić budynek murowany ...tylko po co ?

Na koniec folia kubełkowa i st ryflowany. I w tym miejscu na 1 miesiąc żegnam się z Kros system.
W tym czasie była ładna pogoda więc wszystko idealnie wyschło.
Zapraszam firmę ponownie.

Post usunię™ty na prośbę autora.

I 40 tyś. PLN djabli wzięli .Zastanawia mnie czy w domu szkieletowym fundamenty wewnętrzne, też muszą być tak głęboko osadzone. Czy nie wystarczyło by zrobić fundamenty zewnętrzne głęboko, poniżej granicy przemarzania, a wewnętrzne płytko na warstwie gruntu tuż pod granicą humusu. Wyszło by dużo taniej. Znacznie mniej bloczków i wywrotek z piaskiem. U siebie niestety też tak zrobiłem i żałuję do tej pory, zwłaszcza że pod humusem mam czysty piaseczek.

Post usunię™ty na prośbę autora.

Post usunię™ty na prośbę autora.

nydar1957 wrote:I 40 tyś. PLN djabli wzięli .Zastanawia mnie czy w domu szkieletowym fundamenty wewnętrzne, też muszą być tak głęboko osadzone. Czy nie wystarczyło by zrobić fundamenty zewnętrzne głęboko, poniżej granicy przemarzania, a wewnętrzne płytko na warstwie gruntu tuż pod granicą humusu. Wyszło by dużo taniej. Znacznie mniej bloczków i wywrotek z piaskiem. U siebie niestety też tak zrobiłem i żałuję do tej pory, zwłaszcza że pod humusem mam czysty piaseczek.

Na szczęście u mnie wzięli dużo mniej. Jak duży budujesz dom? No u mnie żadne "diabli" nie wzięli, bo fundamenty stoją )
Kros system jest znany z mocnych fundamentów. Dostosowują (oczywiście wg. norm) fundamenty do potrzeb klienta. Proponowali mi fundamenty pod typową szkieletówkę, dużo taniej.Podjąłem decyzję i wolę spać spokojnie nie martwiąc się na przyszłość.
Nydar twoje rozwiązanie wydaje się rozsądne i chyba jeśli realne to konstruktorzy (projektanci) by na to już wcześniej wpadli?

Mam 140 m2 fundamentu identycznej konstrukcji jak twój. Takie fundamenty robi się pod kilku piętrowe budynki ceramiczne. A nasze szkieleciki są dziesięć razy lżejsze od tej samej wielkości domu ceramicznego. Dlatego moje wątpliwości nad sensem ładowania pieniędzy w przewymiarowane fundamenty.

Post usunię™ty na prośbę autora.

Dzień dobry.
Jestem nowa na forum i oglądam różne budowy. Pana budowa bardzo mi się spodobała.
Jest bardzo czysta i schludna. Aż się miło ogląda.
Czekam na kolejne zdjęcia.
Byłam już raz na budowie domu drewnianego ale tam był syf i wielki bałagan: wszędzie deski folie i kubły latały, ledwo było można przejść.
Troszkę mnie to przeraziło, myślałam, że na takich budowach inaczej to wygląda.
Tutaj to co innego. Ciekawa jestem kolejnych zdjęć?
Jak pan trafił na tę firmę? W jakich rejonach Polski stawiają domki?
Pozdrawiam
Daria

Ta firma to Kros System. Mają swoją stronę internetową.Stawiają domy w całej Polsce, a dlaczego właśnie oni postaram się odpowiedzieć w najbliższym czasie.
Moje uszanowanie

Pozdrawiam

Dlaczego Kros System?

Ponad rok poszukiwaliśmy firmy, która solidnie zbuduje nasz dom. Wbrew pozorom nie było to łatwe. Gdy otworzy się internet dr Google, z przyjemnością dla państwa wyszuka ponad 100 firm zajmujących się szkieletami. Jak grzyby po deszczu powstają ,,firmy”, które obiecują, że wszystko będzie ładnie i pięknie no i oczywiście nie drogo. Na budowie realia przyprawiają o koszmar. Chcieliśmy tego uniknąć- przecież tu chodzi o dom szkieletowy, który buduję się (porządnie) raz w życiu. Szczególnie badaliśmy wnikliwie dokładność prac i czas realizacji. Po konsultacji z osobą, której budował szkielet Stollux, (w okolicach Pszczyny gdzie mieszkamy) nasze oczy się jeszcze bardziej otworzyły na to, że można spotkać ekipy bardzo nieodpowiedzialne: nie tylko nie znających się na technologii ale niszczących materiały zakupione przez inwestora. (Nie będę opisywał przykrego przypadku (chyba) dwuletniej (!!!) budowy, bo można o tym poczytać w innym dziale tej strony opisywanym przez samego inwestora.

W ciągu roku przyjrzeliśmy się mocno się około 10 firmom (z okolic Pszczyny).
Firmy różniące się pod wieloma względami np:
- działania (np. jedni budują fundament innych wcale to nie obchodzi)
- ilości (i doświadczenia) pracowników (ekipy tylko 2 osobowe albo część pracowników dorabiających sobie w wakacje tzw ,,ludzie z łapanki”
- dających gwarancje (przedział gwarancji na wykonanie szkieletu zwykle od 1do 3 lat, na drewno od 5 do 25 lat)
- brak elastyczności względem inwestora (tzn:, mamy w ofercie 4 proste domy proszę sobie wybrać…)
- opinie w Internecie a jeszcze bardziej DOSADNE OPINIE mieszkańców zamieszkiwanych domów
- czas jaki działają na rynku
- cena, która była mocno zróżnicowana (mała od 1700 zł za 1 m2 ale też i kosmiczne 2500 zł za 1m2!!!).

Każdy powie ,,technologia szkieletu jest bardzo prosta, nie bądźmy takimi perfekcjonistami…” Zgadza się, ale realizacja tego wymaga troszkę precyzji, dokładności i doświadczenia. Dlatego natychmiastowo dziękowaliśmy firmom powstałym rok(!!!) temu. Firma Kros System przekonała nas do siebie od samego początku przede wszystkim fachową obsługą klienta i dobrą opinią w Polsce, ale jak doszło do współpracy napiszę następnym razem.

Piękna, gratisowa reklama na forum .Gratuluję pomysłu. Napisz w następnym poście, że pracownicy nie palą i nie piją, a szef wspiera dom dziecka. Kończę bo broda zaczęła mi się trząść z emocji.

historia

Na firmę trafiliśmy całkiem przypadkowo. Któregoś dnia byli u nas monterzy z Netii i przeinstalowywali kable w mieszkaniu. Od słowa do słowa nawiązała się rozmowa o domkach drewnianych. Jeden z monterów miał kolegę, który wybudował sobie dom drewniany i jest bardzo zadowolony. Pociągnąłem temat dostając namiary na tego Pana z Jaworzna. Jeden telefon i tydzień później jechaliśmy do Jaworzna ok. 40 km od Pszczyny. W Jaworznie domek całkiem, całkiem wybudowany przez Kros System. Przemili właściciele oprowadzili nas po całym domu oświadczając, że są zadowoleni i z domu i z ekipy. To nas zachęciło do drążenia tematu. Główne pytania biegły w dwóch kierunkach ceny i ekipy. Koszt był do zaakceptowania, a ekipa sprawdzona-godna polecenia. Pracownicy nie przypadkowi znający się na rzeczy i nie pijący!!! Zapytałem dwa razy czy górale nie pili bo chciałem być pewny tego co usłyszałem. Zależało nam, aby na budowie była robota a nie picie, bo z trzeźwymi ludźmi idzie się zawsze dogadać i mniej wypadków.

Jesteśmy chrześcijanami i nie propagujemy alkoholu, a już na budowie to nie ma o czym mówić!

Zadzwoniliśmy do firmy i pierwsze spotkanie z prezesem u nas w Pszczynie (prawie 3h). Rzeczowy Pan wyjaśnił nam koleje rzeczy przedstawiając plusy i minusy budowy domu drewnianego i murowanego (budują dwoma technologiami). My byliśmy zdecydowani na 100 % na naturalny surowiec.

Odwiedziliśmy firmę w Krakowie. Potem wycena naszego domu i dużo modyfikacji materiałowej (np. aby ściany nie pękały zastosowaliśmy podwójną płytę g-k, itd). Firma podeszła do nas bardzo przyjaźnie z cierpliwością Pani Edyta wyliczała koszty dodatkowe oraz proponowała z czego warto zrezygnować, aby zaoszczędzić finanse. Gdy ukończyliśmy wyliczenia suma była do zaakceptowania. (Cieszy nas, że 1 m2 naszego domu jest dużo TAŃSZY niż w bloku!). Dodatkowym plusem był fakt, że są elastyczni do klienta i robią całość zakresu prac: fundamenty, konstrukcje, dach i wewnętrzne instalacje (prąd, woda, gaz). Nie chcieliśmy szukać fachowców (bo z tym to różnie) i mieć przestoje.

Dzień dobry!
Widzę że budowa toczy się dalej. Zdjęcia są dobre.
Słyszałam o ekipach zaczynających pracę piwem i kończących piwem, a i koło dwunastej ze dwa bo suszy… Nie dobrze-ciekawe jak równo tam wtedy stoją ściany?Jak ekipa nie pije to duży plus! Czy realnie tak jest? Ile osób pracuje u Pana na budowie? Chciałabym z mężem obejrzeć budowę z bliska, czy jest taka możliwość? Czy ten dom z Jaworzna tez można oglądać?
Z uszanowaniem

Dowiedziałem się, że w Jaworznie stoją już łącznie 3 domy wybudowane przez Kros System. Pewnie można je oglądać? U nas ekipa liczy 4 osoby. Jeśli ktoś jest zainteresowany obejrzeniem naszej szkieletówki to serdecznie zapraszam do Pszczyny, mój numer to 693 550 997.

Oto 4 dzień prac

5 Dzień prac - obijanie płytą OSB

6 Dzień prac - Poddasze- 2 lipiec

7 Dzień prac - DACH 3 lipiec

a ile będzie ten domek kosztował finalnie jeśli to nie tajemnica

Witaj,
Nie, to nie jest tajemnica. Cena 1 m2 na wstępie to 1900 zł. My zrobiliśmy szereg zmian za które płaci się dodatkowo czyli np styropian nie 10 cm a 12 cm i to lambda 0,032 (dodatkowo 1000 zł) dalej wełna lepsza niż w standardzie, bo lambda 0,035 (dodatkowe 1200 zł) itd. Myślę, że warto dołożyć teraz parę tysięcy a rachunek za ogrzewanie będzie znacznie mniejszy niż normalnie. Do kosztów budowy doliczamy oczywiście 8 % vat.
Koszt budowy NOWEGO domu z której strony by nie patrzeć jest tańszy niż metr mieszkania. Jest to dziwne ale taka jest prawda. U nas w Pszczynie mieszkania (do remontu!!!) zaczynają się od 2400 zł.

Witam,
na budowie tyle się dzieje kazdego dnia, że nie wyrabiam nad prawidłowym auaktualnianiem budowy...
Jednym zdaniem: Mamy dach i okna! ( za chwilę wełnowanie i instalacje )