jak sobie poradzić z wilgocią przyfundamentową?

[marcinem]

witam,
proszę o poradę jak zlikwidować wilgoć pojawiającą się wewnątrz budynku, w kotłowni, w posadzce na styku ze scianą zewnetrzną. Wydaje mi się, że izolację poziomą położono prawidłowo, ale być może wilgoć dostaje się do środka po rurze kanalizacyjnej (uszczelnienie tylko pianką). Niestety, wilgoć zauważyłem dopiero po wykonaniu schodów wejściowych, więc dodatkowe uszczelnienie rury od zewnątrz nie wchodzi w grę. Fundamenty obłożone styropianem i folią kubełkową. poziom wód gruntowych na wiosne jest wysoki, a ziemia gliniasta.
Obawiam się o podciaganie wody przez płytę g-k na ścianie, i póżniejsze odpadania terakoty/glazury. Macie jakieś pomysły?
z góry dziękuję

[andstach1]

Witam, troszkę mało danych żeby coś podpowiedzieć ... Najlepsze były by zdjęcia, ale i opis.
Napisałeś, że izolacja pozioma jest, a co jest pod podłogą? Gdzie jest ta rura kanalizacyjna? Co jest w tym miejscu w ścianie, może rury z wodą? Potrzeba więcej informacji ...
pozdrawiam