Budownictwo Drewniane

Witam, jestem w trakcie uzyskiwania pozwolenia na budowę domu szkieletowego o pow. 85m2, którego koszt wykonawca wycenił na około 235 000 do stanu deweloperskiego. Mam dylemat, jak finansować budowę, ponieważ przeznaczam na realizację około 180 tyś środków własnych i biję się z myślami czy od razu wziąć kredyt z wkładem własnym około 120-150 tyś i trochę zostawić na dodatkowe wydatki, czy rozpocząć budowę bez kredytu i później w trakcie budowy starać się o finansowanie z banku? Ponadto chciałbym zapytać jak widzicie ofertę wykonawcy ww. domku, który wymaga 95 tyś zadatku przed rozpoczęciem realizacji?
Pozdrawiam

trudno powiedzieć które rozwiązanie będzie najlepsze. Przelicz sobie ile wyniesie cię oprocentowanie, jaka wyjdzie ci rat etc. Wtedy zastanów się na czym bardziej ci zależy i jaka jest twoja aktualna sytuacja

Zadatek nie jest raczej czymś zaskakującym, to normalne, że wykonawca chce się zabezpieczyć a równocześnie zyskać kasę na materiały. Ale kwestia brania kredytu a w zasadzie założeń kiedy i jaki brać to już twoja decyzja, tak jak mówił budowniczy - przelicz sobie, pamiętając o dodaniu zapasu na nieprzewidziane wydatki, co najmniej 10-20%

Budowę i remont można też sfinansować kredytem hipotecznym, zwłaszcza jak potrzebna jest szybko kasa.http://kredytblog.pl/jak-najszybciej-wn ... -gotowkowy - tutaj napisali, jak można się o niego postarać

Niestety, z roku na rok koszty budowy domów rosną. Orientacyjny koszt budowy domu o powierzchni około 100 m2 to około 250-300 tys. zł netto (dla stanu deweloperskiego). Koszt budowy domu 150 m2 wzrośnie do 330-360 tys. zł. Jeśli postawisz dom w stanie deweloperskim, to oczywiście, aby w nim zamieszkać, musisz wykończyć wnętrza - jest to koszt, w zależności od standardu za każdy metr kwadratowy - od 800 zł w górę (do nawet 1300 zł za metr). A jak sfinansować budowę? Najlepiej własną gotówką, ale tą mało kto dziś dysponuje, także pozostaje tylko kredyt hipoteczny. Oczywiście - nie wybieraj przypadkowej oferty. Najlepiej chyba skorzystać z pomocy, wiedzy i doświadczenia doradcy finansowego.

Mnie się wydaje, że koszt budowy jest nieco wyższy.

Często widziałam różne blogi na których jest wile napisane właśnie na temat tego jak finansować budowę. Może poszukajcie i poczytajcie

Serio 300 tysięcy? Wydaje mi się, że nie, jeszcze rok temu dało się za to kupić gotowy dom.

A może skonsultować temat z jakimś dobrym doradcą finansowym. Tylko najlepiej takim, który nie chce sprzedać konkretnego rozwiązania?

Karol336 wrote: ↑

Wed 24 Jan, 2024

A może skonsultować temat z jakimś dobrym doradcą finansowym. Tylko najlepiej takim, który nie chce sprzedać konkretnego rozwiązania?

doradca finansowy skoro jest dobry, nie będzie namawiał do konkretnego rozwiązania, a przedstawi kilka rozwiązań podając plusy i minusy każdego. Wszystko zależy od indywidualnej oceny danej osoby