Działka rolna a podatek od budowlanej ?
Działka rolna a podatek od budowlanej ?
Witam
Mam ciekawy problem. Jestem właścicielem działki 2000mkw i wymyśliłem sobie , że postawię na niej dom. Niestety pozwolenia na budowę nie dostanę ponieważ w mpzp moja działka występuje jako rolna. Podczas rozmowy z Gminą dowiedziałem się , że moja działka jest przeznaczona do odrolnienia, ale na zmianę planu zagospodarowania Gmina nie ma pieniędzy ... trzeba czekać.
Do tego momentu wszystko może wydawać się jasne, gdyby nie następujące fakty: w architekturze gminy działka występuje jako rolna, natomiast w dziale skarbowym gminy oraz w geodezji w starostwie (w Grodzisku) już jako BP-zurbanizowane tereny niezabudowane.
Efekt tego jest taki że nie mogę się budować natomiast podatek płacę wyższy niż właściciele działek budowlanych przylegających do mojej.
Nadmieniam , że bardziej by mi zależało na budowaniu niż na walce o niższe podatki.
Czy ktoś miał podobny problem , lub czy ktoś wie co można z tym zrobić?
pozdrawiam
jagjag
Mam ciekawy problem. Jestem właścicielem działki 2000mkw i wymyśliłem sobie , że postawię na niej dom. Niestety pozwolenia na budowę nie dostanę ponieważ w mpzp moja działka występuje jako rolna. Podczas rozmowy z Gminą dowiedziałem się , że moja działka jest przeznaczona do odrolnienia, ale na zmianę planu zagospodarowania Gmina nie ma pieniędzy ... trzeba czekać.
Do tego momentu wszystko może wydawać się jasne, gdyby nie następujące fakty: w architekturze gminy działka występuje jako rolna, natomiast w dziale skarbowym gminy oraz w geodezji w starostwie (w Grodzisku) już jako BP-zurbanizowane tereny niezabudowane.
Efekt tego jest taki że nie mogę się budować natomiast podatek płacę wyższy niż właściciele działek budowlanych przylegających do mojej.
Nadmieniam , że bardziej by mi zależało na budowaniu niż na walce o niższe podatki.
Czy ktoś miał podobny problem , lub czy ktoś wie co można z tym zrobić?
pozdrawiam
jagjag
-
- Posts: 1601
- Joined: Sun 21 Aug, 2005
- Location: Siedlce
- Contact:
Podstawą oceny jest treść wypisu z MPZP - bez tego można tylko "gdybać".jagjag wrote:Niestety pozwolenia na budowę nie dostanę ponieważ w mpzp moja działka występuje jako rolna.
Dalszy etap to uporządkowanie dokumentacji w urzędach. Trzeba to przeprowadzić zgodnie z procedurą, by nie "utknęło" w jakimś miejscu.
Wypis z MPZP twierdzi , że moja działka znajduje się w terenie rolnym /R2/. W terenie R2 plan przewiduje między innymi " tworzenie nowych siedlisk". Siedliskiem jest zespół zabudowań ....... , zajmujący powierzchnię powyżej 1 ha. W dalszej części są ustalenia dotyczące : energii, usuwania odpadów, ogrzewania itd.
Moje pytanie brzmi : jakie są szanse na wybudowanie domu na tym terenie zakładając że nie jestem rolnikiem i moja działka to tylko 2000mkw. Czy wydzierżawienie gruntu rolnego do 1 ha rozwiąże problem, czy musi to być własność.
Nadmieniam, że moje podanie o zmianę /na działkę budowlaną/ w MPZP leży w Gminie od kilku lat - niestety bez efektów.
Czy jest jakieś wyjście z tego problemu ?
Moje pytanie brzmi : jakie są szanse na wybudowanie domu na tym terenie zakładając że nie jestem rolnikiem i moja działka to tylko 2000mkw. Czy wydzierżawienie gruntu rolnego do 1 ha rozwiąże problem, czy musi to być własność.
Nadmieniam, że moje podanie o zmianę /na działkę budowlaną/ w MPZP leży w Gminie od kilku lat - niestety bez efektów.
Czy jest jakieś wyjście z tego problemu ?
-
- Posts: 1601
- Joined: Sun 21 Aug, 2005
- Location: Siedlce
- Contact:
-
- Posts: 1601
- Joined: Sun 21 Aug, 2005
- Location: Siedlce
- Contact:
-
- Posts: 1601
- Joined: Sun 21 Aug, 2005
- Location: Siedlce
- Contact: